Immobilien: Salzburg unter den teuersten Top 10

Die ersten drei Plätze der teuersten Immobilien-Destinationen in Österreich teilen sich der Wörthersee, die Wiener Innenstadt und Kitzbühel – drei Gebiete, die unterschiedlicher nicht sein können. Eines haben aber alle gemein: die Hauptinteressenten stammen aus dem DACH-Raum, allen voran die Österreicher selbst. So dient Wien für beispielsweise Tiroler als Drittwohnsitz und der Wörthersee und Kitzbühel als Zufluchtsort für Menschen aus dem urbanen Raum wie Wien, Graz, München oder Hamburg.

Weiterer Aufwärtstrend

Bei einem Angebotsdurchschnitt zwischen 16.000 und 32.000 Euro pro Quadratmeter müssen diese sehr tief in die Tasche greifen. „Dieser Aufwärtstrend wird in den nächsten Jahren nicht abreißen, denn sowohl die rasant steigenden Entwicklungskosten als auch die weitere Angebotsverknappung werden weiterhin zu steigenden Preisen in Luxuslagen führen“, sagt Bernd Gabel-Hlawa, Co-Gründer der Webseite „FindMyHome.at Premium Living“.

Salzburg-Stadt ist diesen Top-Destinationen stark auf den Fersen. Im Schnitt müssen in der Festspielstadt 13.500 bis 18.000 Euro pro m2 ausgelegt werden, will man sich in einer Top-Adresse ansiedeln. Zum Beispiel im lange Zeit umstrittenen Bauvorhaben "Imbergplatz" mit seinen 38 Luxuswohnungen, für die Quadratmeterpreise bis zu 18.700 Euro verlangt werden. Und noch eine Salzburger Destination schafft es unter die zehn teuersten Pflaster Österreichs: Zell am See, wo zwischen 9.500 und 13.000 Euro für eine gute Lage (mit Seeblick, versteht sich) zu zahlen sind.