Firstfeier für Zentrumserweiterung „Garnmarkt Ost“ in Götzis
Nach knapp anderthalb Jahren hat der Projektentwickler Raum.punkt Immobilien, Tochterunternehmen der ZM3 Immobiliengesellschaft, die Rohbauten zur Erweiterung des Ortzentrums von Götzis fertiggestellt. Knapp 500 Quadratmeter Nutzfläche wird Muut Offices, ein Feldkircher Anbieter für flexible Arbeitsplätze, mieten. Mit Wolfgang Sila, Geschäftsführer der I&W GmbH und der Brauerei Fohrenburg, übernimmt ein Götzner 50 Prozent der Gesellschaftsanteile am Gasthaus Engel. Am gestrigen Donnerstag begingen Bauherr, Handwerker:innen und Fachplaner:innen die traditionelle Firstfeier.
Im Bild unten: Stephan Hassler (Hassler Architektur), Selina Staggl (Muut Offices), Michael Metzler (ZM3 Immobiliengesellschaft), Ingrid und Wolfgang Sila (Engel Immobilien GmbH), Bürgermeister Christian Loacker, Bernhard Böhler (Raum.punkt Immobilien), Thomas Gabriel (Muut Offices).
Das größte Projekt zur Zentrumsentwicklung in Vorarlberg geht in die nächste Etappe: Nach dem Spatenstich im Februar 2022 konnten die Beteiligten gestern die Rohbauten auf dem Areal „Garnmarkt Ost“ in Götzis mit einem Firstbaum schmücken. Projektentwickler Raum.punkt Immobilien lud neben Vertreter:innen der Marktgemeinde rund 120 Handwerker:innen und Fachplaner:innen regionaler Partnerfirmen ein, die an der Errichtung beteiligt waren.
Insgesamt stehen rund 2.800 Quadratmeter Nutzfläche für Gewerbe, Gastronomie und Wohnungen auf dem Ost-Areal des Garnmarkts zur Verfügung, die an das Fernwärmenetz angeschlossen sind. Rund 15 Millionen Euro wendete die ZM3 Immobiliengesellschaft für das Projekt auf. Neben der Flanierzone mit Geschäften und Gastronomie wird der Garnmarkt durch Grünräume zusätzlich aufgewertet. „Die Zentrumserweiterung mit einem öffentlichen Park und weiteren Begegnungszonen macht unsere Marktgemeinde noch attraktiver für die Bevölkerung“, freut sich Bürgermeister Christian Loacker.
Bernhard Böhler, geschäftsführender Gesellschafter der Raum.punkt Immobilien GmbH, präsentierte die neuen Gesellschafter für das Gasthaus Engel und den ersten Hauptmieter. Mit weiteren potenziellen Mieter:innen ist die ZM3 Immobiliengesellschaft in Verhandlung. „Erfreulich ist, dass wir dank unserer regionalen Partner trotz Materialengpässen und Überlastungen in den vergangenen Monaten den Zeitrahmen einhalten konnten“, so Böhler. Mit der Erweiterung im Norden liegt der Partner am Garnmarkt, PRISMA, ebenfalls im Zeitplan.
Treffpunkt für Bevölkerung
Das Gasthaus Engel wird derzeit originalgetreu saniert. Aktuell ist die neu gegründete Eigentümergesellschaft Engel Immobilien GmbH auf der Suche nach einem Pächter. Inhaber Wolfgang Sila möchte „den Einheimischen wieder einen Treffpunkt bieten, der zum Gemeindeleben dazugehört – wie früher, mit großen Tischen, wo sich die Leute dazusetzen und mit reduzierter guter Speisekarte.“
Auch optisch soll der Charakter des früheren „Engel“ beibehalten werden: Die Innenausstattung bleibt; Theke, Küche und Gebäudetechnik werden modernisiert und neue Fenster eingebaut. Das Gasthaus wird im Innenraum Platz für 76 Gäste bieten und um einen Gastgarten erweitert. Der „Engel“ soll jeweils ab Nachmittag von Montag bis Freitag geöffnet sein, so der Plan. Das Haus verfügt zudem über 8 Appartements.
Lebendiges Arbeitsumfeld
Hauptmieter der Gewerbeflächen ist das Feldkircher Unternehmen Muut Offices. Nach der Eröffnung des ersten Standorts in Bludenz im Mai wird Muut weitere 30 flexible Arbeitsplätze am Garnmarkt für Coworking Spaces, Teambüros und Seminarräume zur Verfügung stellen. „Wir sehen Götzis als wichtigen Wirtschafts- und Innovationsstandort mitten im Rheintal. Ab dem Frühjahr bieten wir dort Unternehmen und deren Mitarbeiter:innen ein attraktives und flexibles Arbeitsumfeld, wo sie gerne zusammenarbeiten”, ist Geschäftsführerin Selina Staggl überzeugt.
Eröffnung Frühjahr 2024
Neben Büros und Gastro gibt es im Götzner Zentrum auch Kindergärten, Schulen und Nahversorger. „Das vielfältige Angebot an Geschäften und Gastronomiebetrieben sorgt für eine zusätzliche Belebung des Ortszentrums, das über die Gemeindegrenzen hinaus ausstrahlen wird“, sagt Hermann Metzler, Gesellschafter der ZM3 Immobiliengesellschaft. Im Frühjahr 2024 wollen Muut Götzis und das Gasthaus Engel eröffnen.
Über Raum.punkt Immobilien
Raum.punkt Immobilien, ein Tochterunternehmen der ZM3 Immobiliengesellschaft, ist ein Projektentwicklungs- und Bauträgerunternehmen mit Sitz in Götzis. Kerngeschäft ist die Entwicklung und Errichtung von Eigentums- und Investorenobjekten im Raum Dornbirn bis Feldkirch.
Info: www.raum-punkt.at
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie in der Presseaussendung zum Spatenstich vom Februar 2022.
Facts
- Erweiterung Garnmarkt Ost
- Projektmanagement: Raum.punkt Immobilien GmbH (Götzis)
- Bauherr: ZM3 Immobiliengesellschaft GmbH
- Planung: Hassler Architektur ZT GmbH
- Erweiterung: 3 neue Baukörper für Gewerbe, Gastronomie und 17 Wohnungen (2 bis 4 Zimmer), Gasthaus Engel: Erneuerung Technik und Gastroküche, Sanierung von 8 Appartements (1 bis 2 Zimmer)
- Gesamtnutzfläche: rund 2.800 m2
- Baustart: Februar 2022
- Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024
- Investitionsvolumen: 15 Millionen Euro
- Weitere Details: Presseaussendung zum Spatenstich vom Februar 2022
