Wohnen am Leechwald 4e

Exklusives Wohnen in idyllischer Ruhelage von Mariatrost

In dieser neuen Wohnanlage vereinen sich Naturgenuss und Stadtnähe in bester Lage. Gelegen in einem charmanten Einfamilienhausviertel, profitieren die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur in einem familiären Umfeld. Direkt am Fuße des Leechwaldes und mit ausgezeichneter Luftqualität bietet dieser Standort die perfekte Verbindung zwischen urbaner Vielfalt und der entspannten Ruhe naturnahen Wohnens.

Das Projekt bestehend aus 2 villenartigen Baukörpern mit jeweils 7 Wohneinheiten verbunden durch einen gemeinsame Tiefgarage mit gesamt 14 Tiefgaragenstellplätzen befindet sich in idyllischer Ruhelage in Mariatrost. Der angrenzende Leechwald lädt zum Verweilen ein und bietet die perfekte Lage um den Tag gemütlich oder auch aktiv beim Sport ausklingen zu lassen. Die Einheiten verfügen unterschiedlich über geräumige Grünflächen, Balkone oder Terrassen. Jeder Wohnung wird ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Die Kellerräume sowie alle Technikräume sind barrierefrei von allen darüber liegenden Geschossen erreichbar. Die beiden über eine gemeinsame Tiefgarage verbundenen Gebäude bestehen aus einem Erdgeschoß sowie zwei Obergeschossen.

Zum Hilmteich sind es nur wenige Minuten zu Fuß und in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Nahversorger, Kinderbetreuung und Schulen sowie die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 mit direkter Anbindung ins Zentrum. Weiteres erreicht man fußläufig binnen weniger Minuten Bäcker, Bank, Post sowie mehrere Restaurants.

Sie können Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, wir finden gemeinsam mit Ihnen die perfekte Lösung für Ihre Wohnbedürfnisse. 

Die Wohnung TOP 5e kombiniert modernen Wohnkomfort mit Freiraum und bietet 73,89 m² Wohnfläche sowie einen 39,37 m² großen, überdachten Balkon. Die zwei Schlafzimmer sowie der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich haben direkten Zugang zum umlaufenden Balkon. Dank der Ausrichtung ist die Wohnung von Mittag bis Abend lichtdurchflutet. So schön kann modernes, naturnahes Wohnen am Leechwald sein.

Das Badezimmer und WC sind getrennt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Abstellplätze zugeordnet.

Pläne

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Lagebeschreibung

Graz - Mariatrost (Leechwald)