TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD/WEST BALKON

ZUR WOHNUNG TOP 23: 

Man betritt die großzügig angelegte knapp über 68 m² große Wohnung und befindet sich im offen gestalteten Vorraum, von welchem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind.

Das Herzstück der Wohnung, der Wohnbereich ist mit rund 34 m² angenehm groß dimensioniert und bietet ausreichend Platz um sich individuell einzurichten.

Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche ist mit sämtlichen Anschlüssen vorbereitet und wartet nur noch, um mit Ihrer neuen Traumküche ausgestattet zu werden. Auch hier finden Sie ausreichend Platz für Stau- und Arbeitsflächen.

Der 7,20 m² große Süd-West Balkon lässt sich direkt vom Wohnbereich aus begehen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit im Freien. 

Der private Bereich der Wohnung umfasst 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem praktischen Schrankraum und ein geräumiges Badezimmer. Die Zimmer haben eine Größe von einmal  10,14 m² und einmal 10,65 m², wobei sich beide durch ihren angenehmen Schnitt gemütlich einrichten lassen.

Das Badezimmer wurde mit einer Dusche sowie einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. 

DIE AUSSTATTUNG: 

- FanCoil Kühlung 

- Außen-Raffstores

- Fußbodenheizung - energieeffiziente Erdwärmepumpe 

- Wohn-und Schlafzimmer: Langdielenparkett 

- Badezimmer: 120x60 beige Fliesen

- Freiflächen: Balkone, Terrassen, oder Dachgärten

Alles in Allem eine großzügige Familienwohnung mit einer Freifläche und tollem Grundriss.

Ein Kellerabteil steht den neuen Besitzern natürlich zur Verfügung. 

In der hauseigenen Garage stehen insgesamt 20 Stellplätze zur Verfügung, die angemietet, aber nicht gekauft werden können. 

Bei den Fotos handelt es sich um Renderings des Projektes! 

Hier geht´s zur Homepage:https://das-beheim.at/

KAUFPREIS: 529.000,00 Euro 

Betriebskosten inkl. USt. + Reparaturrücklage: ca. 3 Euro/m² 

Provision: 3% + 20% Ust. vom Kaufpreis

Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Nina Hafenrichter unter 0676/32 64 699, oder hafenrichter@wohn-salon.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

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Lagebeschreibung

Beheimgasse, Kalvarienberggasse, Pezzlpark