Traumhafte 2-Zimmerwohnung nahe dem WU Campus!

2-Zimmerwohnung nahe dem WU Campus!

Die Lage zwischen Messegelände, WU Campus und Prater, bietet großartige Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung und eine Vielfalt an Freizeitangeboten.
Sportbegeisterte haben Hauptallee, Krieau und die Donau vor der Türe.
Kulturfreunde gelangen mit der U2 in wenigen Minuten in die Innenstadt.
Und für alle Studenten ist die Wirtschaftsuniversität nur einen Steinwurf entfernt.

Die Wohnung selbst befindet sich im 6.Obergeschoss und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Des Weiteren rundet der ca. 13 m² große Balkon das Wohnerlebnis perfekt ab. 

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• Fußbodenheizung
• Echtholzparkettboden aus Eiche 
• Luxuriöse Küche mit Miele-Geräten und Geschirrspüler
• Schallisolierte Fenster mit Dreifachverglasung
• Sicherheitstüre
• Armaturen von Hans Grohe & Keramik von Laufen
• Jalousien von Valetta

Das Haus verfügt über:

• Aufzug
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Kellerabteil
• Waschküche

Auf Wunsch kann gerne ein Parkplatz für € 140,00 in der hauseigenen Garage angemietet werden. 

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater"
• Buslinie 11A, 82A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.