Prangelgasse 25/19 - Moderne Traumwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Toplage

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen eine Mischung aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit.

Mit einer Fläche von 33,06m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt - die offene Wohnküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten in der voll ausgestatteten Einbauküche zum Ausdruck bringen und gleichzeitig mit Ihren Gästen in der gemütlichen Wohnküche interagieren. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente.

Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Stadt bietet. Hier können Sie Ihren morgendlichen Kaffee genießen oder den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
Das Objekt verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung von Vorraum, Bad inklusive WC, Koch-Wohn-Essbereich sowie einem getrennt begehbaren Zimmer. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Schloss Eggenberg (nur 5 Autominuten entfernt) Auster Sport- und Wellnessbad (nur 2 Autominuten entfernt) Kindergarten Alte Poststraße Kindergarten Barmherzigen Schwestern Kindergarten Gaswerkstraße Volksschule Algersdorf Grazer Schulwestern BORG Dreierschützengasse FH Joanneum Bauernmarkt Restaurants, Bäckereien, Cafés und Apotheke, Post (wenige Gehminuten entfernt) Hervorragende Infrastruktur Nähe Grazer Hauptbahnhof Sämtliche Nahversorger (Hofer, Billa, Merkurmarkt etc.) Schnell und unkompliziert in der Innenstadt (GVB Linien in unmittelbarer Nähe) Diverse Nahversorger zB. Hofer, Billa, Merkur etc. in unmittelbarer Nähe, Straßenbahn- und Busstation in nur wenigen Gehminuten erreichbar, diverse Freizeitaktivitäten in näherer Umgebung etc.