NEU! Großräumige 1-Zimmer Altbauwohnung mit hohen Decken zu Vermieten!

NEU! Großräumige 1-Zimmer Altbauwohnung mit hohen Decken zu Vermieten!

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3.Stock eines 1905 errichteten Mehrfamilienhaus im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Wohnhaus wurde sorgfältig saniert, wobei der Altbau-Charme erhalten blieb. Es verfügt über einen Personenaufzug mit welchem man zur Wohnung gelangt. Im Innenhof befindet sich eine schöne Grünfläche und einem Fahrradabstellplatz. 

Die Wohnung ist in einem hervorragendem Zustand und wurde saniert. 

Betreten wird die Wohnung über einen Vorraum, welcher Zugang zum Badezimmer und zur Küche bietet. Die separate Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz in Ruhe zu kochen. Eine Freude für alle Küchenchefs!

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet. Das große Zimmer kann über den Vorraum der Wohnung betreten werden. 

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verführt durch seine Raumhöhe!

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Wohn/Schlafzimmer
• separate Küche
• Badezimmer
• separates WC

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten

Verkehrsanbindung

• U-Bahn: U6 Meidling
• Straßenbahn: 62 Wienerbergbrücke

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in 12. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Wohnstraße mit begrünter Fußgänger und Radfahrzone gelegen. Nur 15 Gehminuten entfern befindet sich das Naherholungsgebiet Wienerberg. Auch der Schlosspark Schönbrunn ist fußläufig zu erreichen. Die öffentliche Anbindung ist durch den nahe gelegenen Bahnhof Meidling (U6, S-Bahn) sowie die Badner Bahn und diverse Bus- (7A,62A) und Straßenbahnlinien (62) optimal gegeben. Nur wenige Meter entfernt befinden sich ein Kindergarten, eine Volkschule sowie eine Mittelschule, was die Gegend zusätzlich besonders familienfreundlich macht.