Modernes, individuelles und leistbares Wohnen

Jede Wohneinheit verfügt über Freiräume wie Balkone und Terrassen.  Die Küchen sind mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzug (Umluft) komplett ausgestattet. 

Die Nähe zur U2 Station Hardeggasse ermöglicht Ihnen direkte, rasche Verbindungen zu den meisten Universitäten (Haupt-Uni, Wirtschaftsuniversität, Technische Universität) und ins Stadtzentrum.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, im Bereich der U-Bahnstation und im Zentrum von Stadlau. Die Geschäfte für den großen Einkauf stehen im Gewerbepark Stadlau für Sie bereit.

Die Top-Lage:
- Unmittelbar neben der U2-Station Hardeggasse
- Mit dem Rad oder zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das Freizeitgebiet „Mühlwasser“ - der Wiener Teil des Nationalparks Donauauen - mit Badestrand und Restaurant
- SMZ-Ost (Donauspital) - 500 Meter
- A23 mit der Anbindung an alle Autobahnen - 500 Meter
- Die Wirtschaftsuniversität erreichen Sie in 8 Minuten; die Universität Wien und das Stadtzentrum in 15 Minuten; die Technische Universität am Karlsplatz in 21 Minuten - ohne umzusteigen!

Optional kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden

Wir ersuchen Sie um eine schriftliche Anfrage: vermietung@um-bau.at

Beziehbar ab 01.02.2025

Preisinformation:

• Pauschalmiete € 1.061,50 inkl. Ust.
• zzgl. Wärme € 96,00 inkl. Ust
• einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.

Lagebeschreibung

Unmittelbar neben der U2-Station Hardeggasse Freizeitgebiet „Mühlwasser“ SMZ-Ost (Donauspital) - 500 Meter A23 mit der Anbindung an alle Autobahnen - 500 Meter