Klimatisierte Bürofläche in Toplage in Wels zu vermieten! Teilung möglich!

Klimatisierte Bürofläche in Toplage in Wels zu vermieten! Teilung möglich!

Diese ca. 2.323,38 m² große Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoss des BIZ in Wels und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Die Fläche teilt sich in mehrere Groß- und Kleinraumbüros, Besprechungsräume sowie Aufenthaltsräume auf.
Zusätzliche verfügt das Büro über Teeküchen sowie Damen- und Herrentoiletten.
Ein Teil des Büros wurde neu saniert und verfügt über eine Klimaanlage sowie Außenjalousien.

Vor dem Gebäude stehen ausreichend kostenlose Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen je nach Verfügbarkeit zur Verfügung.
Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze zu monatl. netto € 54,38/PP zzgl. 20% USt anzumieten.

Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht werden.
Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 30m² bis ca. 2.323m² zur Anmietung zur Verfügung.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 11,80/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 3,45/m² zzgl. 20% USt. (inkl. Heizung, exkl. Strom)
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz