Junges Wohnen in Pernitz – zentral gelegene 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Willkommen in Pernitz!

Diese wunderschöne Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 54m² und ist somit die optimale Wohnung für junge Leute!

Besonders toll ist der ca. 8m² große Balkon. Hier kann man herrlich entspannen oder den Tag mit Freunden ausklingen lassen.

Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Die Wohnküche ist geräumig angelegt. Wohn- und Essbereich finden garantiert genügend Platz. Auch die Küche fügt sich harmonisch ein. Der Abstellraum befindet sich direkt bei der Küche und kann somit auch optimal als Speis genutzt werden.

Das Schlafzimmer ist vom Vorzimmer aus begehbar. Bett und Kasten können mühelos untergebracht werden.

In den Wohnräumen und im Abstellraum wurden Laminatböden verlegt. Badezimmer und Vorraum sind modern verfliest.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.

Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Für komfortables Wohnen sorgt der Personenlift.

Ein Einlagerungsraum und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Im Kinderwagen- und Fahrradraum kann alles sicher und sauber aufbewahrt werden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW gegeben.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank und Gasthäuser, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Skifahrer kommen im Winter hier bestimmt voll und ganz auf ihre Kosten. Das Skigebiet Unterberg, ein herrliches Naturschneeparadies vor den Toren Wiens, befindet sich nämlich unweit der Wohnung.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.10.2024

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 19.4.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 22,50 kWh/m²a Klasse A+ und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.

Junges Wohnen = für Personen bis zum 35. Lebensjahr

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 2.900,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 553,48 inkl. BK und Ust.

Hier heißt es rasch zugreifen!

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Lagebeschreibung

Unsere Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Pernitz, ca. 30km westlich von Wiener Neustadt. Im Abstand von ungefähr 25m fließt der Myrabach südlich an der Liegenschaft vorbei und mündet im Zentrum der Ortschaft in die Piesting. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist im Gebiet durch eine Bus- Bahnlinie gegeben.