Grünblick zum Wienfluss - 3-Zimmer-BALKONWOHNUNG - PROVISIONSFREI

WIR2 – MITTEN IM LEBEN

Das charmante Wohnbauprojekt bietet perfekt geplante Wohneinheiten in toller Umgebung und garantiert ganzjährig ein hervorragendes Lebensgefühl. Genial in jeder Lebenssituation - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Purkersdorf!

Das Projekt 

• 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 14 Mietwohnungen
• ansprechende Grundrisse
• 1-4 Zimmer 41m2-135m2
• jede Wohnung mit Garten, Balkon oder Terrasse
• gewohnt qualitätsvolle Ausführung
• Tiefgaragenplätze
• hervorragend angebunden

Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Küche der Marke EWE, sowie mit qualitätsvollen AEG Geräten ausgestattet.

• Modernes Design
• Kühl- und Gefrierkombination
• Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube
• Backofen mit Umluft
• Geschirrspüler

Top 8

Diese hervorragend durchdachte 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf dem gemütlichen Balkon lassen sich gemeinsam mit Ihren liebsten gemütliche Stunden verbringen und dabei haben Sie den Wienfluss im Blick.

Raumkonzept

• Vorraum mit praktischer Nische für eine Garderobe
• offene Wohnküche
• zwei Schlafzimmer
• praktischer Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss
• separate Toilette mit Handwaschbecken
• gemütlicher Balkon

Ausgestaltung

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• hochwertiger 2-Schichtparkettboden in Eiche
• Gegensprechanlage mit Audio- und Videofunktion
• Kunststofffenster mit Acryl-Harz-Beschichtung und 3-fach Isolierverglasung
• elegantes 60x60cm Feinsteinzeug in Küche und Nassräumen
• Bäder raumhoch verfliest
• Innentüren und Eingangstüre mit einer Durchgangslichte von 2,10m Höhe
• energieeffiziente Vaillant Wärmepumpe
• qualitätsvolle Einbauküche  

Baumeisterqualität vom Feinsten:  Rechberger Immobilien GmbH steht  seit 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit steht, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion.

Konditionen

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Verfügbar: Dezember 2024
• Befristung: 5 Jahre

Wohnumgebung

• Im Herzen des Wiener Waldes und an der Stadtgrenze zu Wien 
• optimale Schnellbahn und Busverbindung - perfekte Anbindung an Wien
• grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten
• Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung
• hervorragende Kindergärten und Schulen
• beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf

Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Zuhause begleiten zu dürfen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Frau Barbara Michalits, bm@rechbergerimmobilien.at oder unter der Nummer +43 (0) 660 4302996.

Telefonisch erreichbar von Montag bis Donnerstag zwischen 08:00 und 16:00 Uhr, Freitag 08:00 bis 12:00 Uhr

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze liegt das wunderschöne Städtchen Purkersdorf. Inmitten des traumhaften Wienerwalds finden Sie Ihr neues Zuhause in herrlich grüner Wohnlage mit toller Verkehrsanbindung.