GARTENWOHNUNG IN 1210 Wien - Erstbezug in zentraler Lage

In der Frauenstiftgasse, in guter Wohnlage im Herzen von Floridsdorf, wurden im Herbst 2023 neun Neubauwohnungen in den Größen von ca. 45m²  - 60m² für die Vermietung fertiggestellt. 

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und bieten entweder eine Loggia, eine Terrasse oder einen Garten. Weiters verfügen sie über einen durchdachten Grundriss, eine funktionelle Einbauküche und eine moderne Badausstattung. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. 

Die Wohnhausanlage ist barrierefrei und mit einer Tiefgarage ausgestattet. Das Haus wird mittels Pelletsheizung beheizt, die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Wohnungsübersicht

Top 3: WNF 64,06m² + 65m² Garten + 12,16m² Loggia = € 960,- exkl. Heizkosten

Top 4: WNF 44,63m² + 75m² Garten + 12,50m² Loggia = € 950,- exkl. Heizkosten

Für Heizkosten wird ein monatliches Akonto bezahlt. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Herzen Großjedlersdorf in 1210 Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Amtsstraße in der sich namhafte Heurigenlokale und Gasthäuser befinden.