FREIE KFZ-Garagenplätze - Rösslergasse 9

Beschreibung

Die Rösslergasse 9 garantiert Natur pur und viel Ruhe in beliebter Umgebung und punktet mit einem durchdachten Wohnkonzept. Die großzügigen Freiflächen und Gemeinschaftsbereiche laden ein, sich zu entfalten, zu entspannen oder sich mit Nachbarn zu vernetzen.

Zur Vermietung gelangen moderne und hochwertig ausgestattete 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen 50 und 95 m² Wohnfläche mit Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Ansprechend gestaltete Gemeinschaftsbereiche und Spielplätze sowie hauseigene Garagenplätze runden das perfekte Angebot ab.

ECKDATEN:

Unbefristete Wohnungen ohne Einbauküche
Befristete Wohnungen mit voll ausgestatteten Küchen (Mietdauer 10 Jahre)
Jede Wohnung hat zumindest eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) und ein Kellerabteil
Raumhöhen zwischen 2,50 und 2,70 Meter
Magazine (größere Kellerabteile) separat anmietbar!
Garagenplätze noch verfügbar!
KEINE PROVISION - direkt vom Bauträger!

AUSSTATTUNG:

Fußbodenheizung
Hauszentralheizung Fernwärme
Echtholzparkett- oder Laminatböden, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen
Hochwertige Badezimmerarmaturen
Holz-Alufenster (3-fach)
Einbauküche mit allen Geräten (NUR in den befristeten Wohnungen)
TV- & Telefonanschlüsse vorhanden

Gönnen Sie sich und Ihrem PKW einen bequemen, rund um die Uhr verfügbaren Stellplatz in Gehweite der U6-Station Alterlaa!

Nie wieder Eiskratzen im Winter oder Angst vor vor plötzlichen Hagelstürmen und Unwettern - der beste Schutz für Sie und Ihren fahrbaren Untersatz!

Jetzt mieten, denn es sind nur noch wenige Plätze verfügbar!

ECKDATEN der Garagenplätze:

Konfiguration: ab ca. 5m Länge und ca. 2,5m Breite
Bedienung mit Schlüssel und/oder Handfunksender
Mietdauer: mindestens 12 Monate oder unbefristet möglich
provisionsfrei

MIETKOSTENAUFSTELLUNG:

Hauptmietzins: EUR 77,83

BK-Akonto: EUR 33,57

USt.: EUR 22,28

Gesamtmiete: EUR 133,68

KAUTION: 3 Brutto-Monatsmieten

Vertragsvergebührung

Kaution pro Schlüssel/Handsender: EUR 200,-

ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ:

Das Projekt in 1230 Wien soll viel Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf schaffen. Das Gebäude erreicht. Heizwärmebedarf: 31,72 (B), fGEE: 0,75 Energieausweis vom 01.10.2018

KIBB IMMOBILIEN GMBH. Unser Geschäftsfeld ist die Entwicklung und Umsetzung von großvolumigen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf den Raum Wien und Umgebung. Dabei sind wir sowohl in eigenem Namen, als auch als Dienstleister für Investoren tätig und haben die Zielsetzung, die Projekte effizient und reibungslos abzuwickeln. Im Rahmen von Baubetreuungs- und Totalunternehmeraufträgen garantieren wir unseren Partnern die Einhaltung von vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten. Unser Leistungsspektrum ist umfassend und reicht von der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung samt Projektmanagement, der Eigenvermarktung bis hin zur Hausverwaltung.

INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:

Haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Pläne

Lagebeschreibung

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG: • Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios • Banken, Post • Kaffeehäuser und Gastronomie • Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich: • U-Bahn-Linie U6 (Alterlaa) • Zahlreiche Buslinien (60A, 64A, 66A, 67B) und Nachtbusse Eine Vielzahl an nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin. Auto: • Gürtel oder von Süden A23 kommend