Family Living - Maria Rain - Exklusiver Wohntraum mit Fernblick

Die Häuser sind jeweils zweistöckig und bieten großzügig gestaltete Wohnflächen, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien oder anspruchsvoller Bewohner zugeschnitten sind. Eine hochwertige und ökologische Bauweise in Kombination mit Holz sorgen für hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wellnessoase, Fitnessraum, Hobbyraum), während ein eigener Carport für sicheren und komfortablen Schutz Ihres Fahrzeugs sorgt.

Ein besonderes Highlight jedes Hauses ist der private Garten, der Raum für Entspannung, Freizeit oder gesellige Momente mit Familie und Freunden
schafft. Ob beim Frühstück im Grünen oder beim Spielen mit den Kindern – hier genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Dank der idealen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:
kurze Wege ins Stadtzentrum von Klagenfurt, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Banhof ............................................ 1,5km

Spar ................................................ 1,7km

Billa ................................................. 2,5km

Kindergarten/Volksschule ............... 2,6km

Apotheke ......................................... 3,8km

Klagenfurt Zentrum .......................... 6,5km

Universität/Technologiepark ............. 8,3km

Strandbad Klagenfurt ....................... 9,8km

Diese Häuser bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Leben im Einklang von Ruhe, Komfort und Stadtnähe. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
in einer Umgebung, die all Ihre Wünsche erfüllt.

Es besteht die Möglichkeit das Objekt in drei Ausbaustufen zu erwerben.

Ausbauhaus: € 670.000

Belagsfertig: € 745.000

Schlüsselfertig: € 815.000

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

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Lagebeschreibung

In einer idyllischen und ruhigen Lage, nur wenige Minuten von der pulsierenden Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt, entstehen drei moderne Wohnhäuser, die höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität erfüllen. Der traumhafte Fernblick erstreckt sich von den Karawanken bis zum Wörthersee. Die Immobilien vereinen das Beste aus zwei Welten: die Vorzüge eines entspannten Lebens in einer grünen Umgebung und die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten.