Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Bergpanorama

WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL
Die Highlights dieser exklusiven 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sind zweifelsfrei die zwei Richtung Osten und Westen ausgerichteten Dachterrassen und ein Balkon, jeweils mit traumhaften Bergpanorama, zwei vollwertig ausgestatteten Badezimmern, auf Wunsch mit einer eigenen Sauna, sowie einem hellen und offen gestalteten Wohn- / Essbereich. Mit ca. 133 m² Wohnfläche biete diese Wohnung zudem viele Möglichkeiten: Platz für die ganze Familie, geräumiges Gästezimmer oder mit einem separaten Arbeitszimmer Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren. Der Ausbauzustand ermöglich es Ihnen zudem, die Wohnung ganz individuell an Ihre Wünsche anzupassen.

Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.

DIE HIGHLIGHTS
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: 

•    Edles Echtholz-Eichenparkett, wahlweise als Landhausdiele oder Schiffboden
•    Zwei vollwertige, nach Ihren Wünschen ausgestattete Bäder inklusive einer Sauna
•    Hochwertige Sanitärausstattung mit eleganten Designarmaturen
•    Große Auswahl an modernen und erlesenen Fliesen
•    Zwei Terrassen mit traumhaften Bergpanorama sowie ein Balkon
•    Qualitativer Sonnenschutz in Form von Raffstores mit elektrischem Antrieb
•    Zwei Tiefgaragenparkplätze inkl. Lademöglichkeit
•    Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage
•    Hochwertige Allgemeinflächen: Voll ausgestatteter Fitnessraum, Co-Working Raum sowie Gemeinschaftsraum 

ECKDATEN:
TOP A12: 3-ZIMMER-Dachgeschosswohnung

Wohnfläche: 132,90 m²
1x Balkon: 2,22 m²
2x Terrasse 24,20 m²
Keller: 5,65 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 885.000
2x Kaufpreis Tiefgarage: EUR 45.900,00
Kaufpreissumme Top A12: EUR 930.900,00

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:

Andreas Prossinger: +43 664 / 785 92 786

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Lagebeschreibung

Nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, liegt mitten im Grünen das idyllische Großgmain. Die Kombination aus örtlichen Strukturen, einmaligen Naturschauplätzen und der Nähe zur Stadt Salzburg wird auch Sie begeistern. Der Name Großgmain stammt vom Ausdruck "auf der Gmain". Damit waren einst die weit verstreuten Höfe gemeint, die sich vor über 700 Jahren rund um den Untersberg angesiedelt haben. Zahlreiche Wanderruten führen rundherum und wer höher hinaus will, wagt sich an den Aufstieg. Aber nicht nur die einzigartige Natur macht Großgmain zum idealen Lebensmittelpunkt. Auch die Nähe zur Stadt Salzburg sowie die lokale Infrastruktur tragen dazu bei, dass man sich hier so richtig zu Hause fühlen kann. Nahversorger, Kindergarten, Ärzte und die nahegelegene Bushaltestelle sorgen dafür, dass Sie das Wichtigste gleich in Ihrer Nähe haben.