ERSTBEZUG - Attraktive Gartenwohnung in Döbling

Am Südhang des Hackenberges entstehen attraktive und wohldurchdacht geschnittene Neubauwohnungen mit Terrasse, Balkon und/oder Garten.

RAUMAUFTEILUNG

Diese wunderschöne Gartenwohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, sowie insgesamt 3 Schlafzimmer, welche alle über direkten Zugang auf die Gartenterrasse verfügen. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein Abstellraum runden den Wohnkomfort dieser Wohnung ab. 

AUSSTATTUNG

• Fußbodenheizung
• Energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
• Integrierter Sonnenschutz
• Klima-Anlage
• Elegante Marken-Sanitäranlagen von Villeroy & Boch
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Garagenplatz gegen Aufpreis verfügbar
• Smart-Home-Technologie
   

LAGE

Die wunderschöne Lage mitten in Döbling ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sondern zugleich auch zahlreiche Freizeitaktivitäten in der umgebenden Natur sowie kulinarischen Genuss in den verschiedensten namhaften Heurigen.  

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar: die Buslinien 35A und 43B befinden sich fußläufig erreichbar. 

INFORMATION

Der angegebene Verkaufspreis ist für Anleger (zzgl. 20% USt.)

Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 995.000,-

Im Haus stehen noch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung. 

Im Haus stehen Garagenplätze gegen einen Aufpreis von 49.000,- Euro zur Verfügung. 

Provision: 3 % + 20 % USt.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

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Lagebeschreibung

Hackenberg, Sievering