Das Koloman - Exklusive Wohnungen in zentraler ruhiger Innenhoflage

Eigentumswohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor im Herzen Stockeraus

Im Herzen der größten Stadt des Weinviertels hat SÜBA 87 einzigartige Eigentumswohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor errichtet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten und sind bereits bezugsfertig.

Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums von Stockerau kombiniert mit hofseitigen Freiflächen sorgen für viel Komfort und Entspannung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentren, Schulen, Spielplätze, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob mit Kinderwagen, Fahrrad oder Rollstuhl – Das Koloman ist durchgehend barrierefrei. Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Aufzug in alle Stiegen und Ebenen.

Eine weitere Besonderheit: Die geringen Energiekosten für Heizen und Temperieren dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe.

Eckdaten:

• Adresse: Hauptstraße 8/Schlösselgasse 8, 2000 Stockerau
• Wohnungen: 43 m² bis 119 m² Wohnnutzfläche (2 bis 4,5 Zimmer)
• Freiflächen: Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten
• Öffentliche Anbindung: 3 Gehminuten vom Bahnhof Stockerau entfernt; 40 Minuten mit REX und U1 sowie U3/U4 oder 25 Minuten mit dem Auto in die Wiener Innenstadt
• Bezugsfertig!

Ideal auch für Kapitalanleger!

Der Kaufpreis für einen Garagenstellplatz beträgt € 25.000,- (Eigennutzer) bzw. € 23.000,- zzgl. USt. (Anleger).

Stiege 1 HWB=28,8, fGEE=0,75 / Stiege 2 und Stiege 6 HWB=24,4, fGEE=0,74

Die Schaubilder dienen zur Illustration und können von planlichen und natürlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen vorbehalten.

Lagebeschreibung

Zentrum Stockerau 3 Gehminuten vom Bahnhof Stockerau entfernt 40 Min. mit REX und U1 sowie U3/U4 oder 25 Min. mit dem Auto in die City von Wien.