Brandhofgasse 10/1 - Erstsbezug - Zentrale Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse im Univiertel

Diese  Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. 

Mit einer Gesamtfläche von 40,92 m² ist die Wohnung ideal für Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen und dennoch geräumigen Zuhause sind.

Die ideale Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Badezimmer, Kochnische mit Anschlüsse für Backofen sowie ein Zimmer mit Zugang auf die Terrasse.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und Armaturen ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt und die der ideale Ort ist, für gemütliche Grillabende mit Freunden oder um einfach nur den Feierabend ausklingen zu lassen. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Haltestelle Maiffredygass Linie 1 und 7, sowie Haltestelle Zinzendorfgasse Buslinie 31). Diverse Nahversorger wie zB Spar sowie Erholungsmöglichkeiten und der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichbar: Stadtpark - 3 min, Spar - 5 min, Karl Franzens Uni - 7 min, Kaiser-Josef-Platz - 9 min, Hauptplatz - 15 min, Sportunion - 15 min - Mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar - Gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe