Behamberg - geförderte 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Kaufoption

Tauchen Sie ein in die malerische Landschaft von Behamberg in Niederösterreich und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Unsere schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 81 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC, Vorraum, einer Dachterrasse mit ca. 13,11 m² und einem Kellerabteil. Zusätzlich ist der Wohnung ein überdachter PKW-Stellplatz zugewiesen.

Die Wohnung besticht durch ihre perfekte und gut durchdachte Raumaufteilung. Aufgrund ihrer Größe ist die Wohnung optimal für Pärchen oder kleine Familien geeignet.

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und der Küchenbereich grenzt direkt an den Wohnbereich. 

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Lassen Sie den Alltag hinter sich und entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse, umgeben von Ruhe und Natur.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Auch die restliche Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine ansprechende Optik und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt.

Die monatliche Miete beträgt  € 937,24 inkl. BK und Ust, der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 25.334,85.

In den monatlichen Kosten sind der Betriebskostenanteil und die Kosten für den PKW-Stellplatz bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

Öffentliche Einrichtungen wie Gemeinde, Kindergarten, Volkschule, Kirche, usw. befinden sich im näheren Umfeld und sind fußläufig erreichbar.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Dachgeschoßwohnung in Behamberg.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.2.2025

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 6.4.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 26,6 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A.

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Lagebeschreibung

Behamberg ist die westlichste Gemeinde Niederösterreichs und gehört zum Bezirk Amstetten. Der Ort liegt auf einer Anhöhe, von der man einen herrlichen Fernblick über das Mostviertel bis ins oberösterreichische Salzkammergut genießen kann. Behamberg ist eine familienfreundliche Wohngemeinde im Grünen mit lebendigem Kulturangebot. Aufgrund von zahlreichen Klein- und Mittelbetrieben in der Gemeinde und der unmittelbaren Nähe zu Steyr sind viele Arbeitsplätze im Gemeindegebiet und im Umland vorhanden.