Anlegerwohnungen in Tulln an der Donau: Erstbezug in Niederösterreich inkl. Küchengutschein!

Willkommen in Tulln an der Donau! Diese atemberaubende Anleger-Dachgeschoss-Wohnung bietet ein luxuriöses und komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Niederösterreichs. Mit einem Kaufpreis von 568.435,00 € und einer großzügigen Fläche von 126m² ist diese Immobilie ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Der Wohnung sind zwei Garagenplätze um separat € 44.000,-- zugeordnet. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich als Nettopreise.

Für Anleger gibt es noch kurze Zeit einen Küchengutschein im Wert von € 10.000,00.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und geräumigen Atmosphäre beeindruckt sein. Hochwertige Materialien und eine moderne Architektur verleihen der Wohnung ein elegantes und zugleich gemütliches Ambiente. Der Erstbezug garantiert ein brandneues und makelloses Wohnerlebnis.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer (inkl. Galerie), die Ihnen ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer bieten. Der großzügige und offene Wohnbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die bodentiefen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnung und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick über Tulln.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der sich ideal für gemütliche Abende im Freien oder zum Sonnenbaden eignet. Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die umliegenden Städte sind schnell und bequem zu erreichen. Für alle, die gerne mit dem Auto unterwegs sind, ist die Autobahn nach Wien bzw. Krems und St. Pölten gut erreichbar.

Die Lage der Wohnung ist perfekt für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Auch die Universität, Höhere Schulen und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Diese Dachgeschoss-Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine moderne und hochwertige Anleger-Immobilie in einer zentralen Lage suchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen und nahe dem Donauufer - Gute Verkehrsanbindung durch Autobahn und Bahnhof in der Nähe - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Radfahren, Wandern und Wassersport, in unmittelbarer Umgebung - Einkaufszentren und Restaurants in der Nähe - Attraktive Wohnmöglichkeit für Familien und Pendler, da sowohl die Großstadt Wien als auch das ländliche Umland gut erreichbar sind