AM HEUBERG - Secret Escape - Poolhaus mit Garten - PROVISIONSFREI

Leben in exklusiver Lage am Heuberg

Der Heuberg ist die perfekte Lage für alle, die die Verbindung von Natur und städtischem Leben genießen möchten. Das Projekt, mit nur 7 Wohneinheiten und einem Poolhaus, befindet sich in einer kleinen Sackgasse und verspricht unter anderem dadurch viel Ruhe. Eine wunderschöne Wohngegend mit charmanten Gärten und traumhaften alten Villen. Gerade von den oberen Stockwerken genießt man einen atemberaubenden Blick auf die glitzernde Stadt Wien.

Dieses Projekt verspricht aufgrund seiner wunderschönen Lage und qualitätsvollen Ausführung ein atemberaubendes Lebensgefühl, denn hier liegt Ihnen die Stadt und gleichzeitig eines der schönsten Wiener Naherholungsgebiete zu Füßen.

Ansprechende Architektur gepaart mit modernem Wohnkomfort und gut durchdachten Raumkonzepten zeichnen dieses schöne Projekt aus.

Das besonderes Highlight stellt dieser Garten mit Poolhaus und Pool dar - es ist einzigartig und der perfekte Rückzugsort vom hektischen Treiben in der Stadt.

AM HEUBERG – DAS PROJEKT

Ziel dieses Projektes ist es, den Bewohnern und Bewohnerinnen einen Ort des Rückzugs zu schaffen mit wunderbarer Aussicht ins Grüne und auf die schöne Stadt Wien. Hier kann man eine herrliche Zeit mit Freunden und Familie verbringen oder etwas Zeit mit sich selbst verbringen. Die Wohnqualität wird großgeschrieben und findet sich in der Ausstattung und moderner Technik wieder.

• 7 Eigentumswohnungen in exklusiver Lage
• Garten mit Pool und Poolhaus zu erwerben
• 3 - 4 Zimmer auf ca. 83m2 – 123m2
• Garten, Balkon oder Dachterrasse
• Kinderwagen & Fahrradabstellraum
• Tiefgarage mit 14 Stellplätzen
• Qualitätsvolle Ausführung
• Ruhige Wohnlage
• Herrlicher Grünblick
• Tolle Naherholungsmöglichkeiten
• Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot

Am Ende einer kleinen Sackgasse gelegen, können Sie hier Ruhe finden, ohne die Vorzüge der schönen Stadt Wien vermissen zu müssen.

Ihr Garten mit Poolhaus

Eine einzigartige Immobilie in der Stadt. Ideal für Menschen die die Stadt lieben und sich aber doch ein paar ruhige, entspannte Zeiten gönnen möchten ohne lange Anfahrtzeiten.

Raus aus der Stadt und Ruhe henießen.

• Ihr eigener Garten mit knapp 225m2
• Poolhaus mit Duschbad und Wohnküche
• großzügige Terrasse für entspannte Stunden
• privater Pool mi 4x6m

Ausgestaltung:

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Luftwärmepumpe mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
• Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung
• Vorbereitung für Einzelraumregelung
• Emissionsfreier Eichenparkett der Fa. Bauwerk
• Schöne Feinsteinzeugfliesen
• Badezimmer raumhoch verfliest
• Qualitätsvolle Sanitäreinrichtungen
• Raffstores elektrisch in eleganten Unterputzkästen
• Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
• Frostsichere Außenarmaturen auf Balkonen und Terrassen
• Feinsteinzeugplatten auf Terrassen und Balkonen

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft - aktuell ist sie noch belagsfertig und es kann daher noch auf Ihre persönlichen Wünsche eingegangen werden.

Nehmen Sie diese einmalige Chance wahr Ihren persönlcihen Rückzugsort nahe der Stadt ihr Eigen zu nennen!

Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt von Rechberger Immobilien, wir stehen seit fast 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, in Wien und der Wienerwaldregion.

Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Frau Anja Rechberger, ar@rechbergerimmobilien.at oder unter der Nummer +43 (0) 699 111 60 848.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Der Heuberg ist eine der schönsten Wohngegenden in Wien. Nahe der Natur thront man über der funkelnden Stadt Wien. Die ruhige Umgebung mit ihren alten Gärten und charmanten Villen bietet eine besondere Lebensqualität. Spaziergänge durch den Wienerwald oder ein Ausflug mit dem Fahrrad sind direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig ist die Innenstadt durch die gute Verkehrsanbindung einfach erreichbar. In Gehweite befindet sich die Autobuslinie 44B sowie die Straßenbahnlinie 43, welche geradewegs in das pulsierende Herz Wiens führt.