Urbanes Wohnen mit pulsierendem Lifestyle und bester Infrastruktur! Wo Wohnträume wahr werden!

Frisch saniertes Haus + Frisch sanierte bzw. neu errichtete Wohnungen + TOP Lage in 1070 Wien + Attraktive Grundrisse + Beste Infrastruktur und Anbindung! 

Worauf warten Sie? Bei diesem schön sanierten Altbauhaus werden aktuell Wohnungen mit Größen zwischen 32 m² bis 175 m² - teils mit Freifläche - verkauft!

Highlights: massiver Holzparkettboden, hochwertige Fliesen, Markenarmaturen in Bad und WC, Sicherheitstüren, Fußbodenheizung, usw.

Kaufpreise: zwischen € 300.000.- bis € 1.700.000.-

Bezug: ab Anfang 2025

Einfach anfragen - wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten vor Ort!

www.schantl-ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das komplett sanierte Haus liegt im Herzen des trendigen 7. Bezirks, einer der dynamischsten und begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Lage zeichnet sich durch ihre urbane Atmosphäre, die Nähe zu kulturellen Highlights und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten aus. Die Straße selbst befindet sich in einem ruhigen Teil des Bezirks, nur wenige Schritte von der beliebten Mariahilfer Straße entfernt, die mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés begeistert. Ebenso schnell erreichbar ist der Spittelberg, ein historisches Viertel, das für seine charmanten Gassen, gemütlichen Restaurants und Kunsthandwerksläden bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U3 (Station Zieglergasse oder Neubaugasse) und U6 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Weitere Highlights in der Umgebung: MuseumsQuartier, Kunsthistorische und Naturhistorische Museum, Weghuberpark, Burggarten, uvm. Die Lage Ihres neuen Zuhauses vereint urbanes Wohnen mit einem pulsierenden Lifestyle und bester Infrastruktur – ein perfekter Ort für alle, die das Leben im Zentrum Wiens in vollen Zügen genießen möchten.