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Martha im Grün - gefördertes Eigentum LETZTE WOHNUNG!

1220 Wien
55,69
Wohnfläche
2
Zimmer
188.044,13 €
Preis

Beschreibung

NUR MEHR EINE WOHNUNG VERFÜGBAR!

In der Nähe vom Badeteich Hirschstetten entstehen 58 geförderte, attraktive Eigentumswohnungen mit einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. Die Gebäude zeichnen sich durch eine Höhenstaffelung in vier vorgegebenen Bauklassen mit zwei bis maximal elf Geschoßen aus. Auf diese Weise wird eine ausreichende Belichtung der Gebäude und des Freiraums gewährleistet. Bei der Planung haben wir auch an Selbstversorger gedacht: bestehende Gewächshäuser sollen gemeinschaftlich genutzt werden. Ein großer Anteil der Dachflächen pro Bauplatz werden begrünt und auch begehbar sein.
Des Weiteren legen wir ein besonderes Augenmerk auf den optimalen Nutzungsmix von gewerblich und gemeinschaftlich genutzten Flächen: In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung.
Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende.
Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege. Dennoch kommen Autobesitzer mit zahlreichen Tiefgaragen-Parkplätzen nicht zu kurz. Mobilitätsstationen bieten Bike und Carsharing; aber auch Serviceleistungen wie eine Fahrradreparaturwerkstatt an.
Für Elektrofahrzeugbesitzer:innen: Alle Stellplätze der BWSG-Objekte werden für die E-Mobilität vorbereitet.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
2km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
2km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
3km
Krankenhaus
3km
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1km
Kindergarten
1km
Universität
3km
Höhere Schule
3km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Objekte in diesem Projekt

Zimmer Fläche Freifläche
2 Wohnfläche: 55,69 m2
Nutzfläche: 55,69 m2
Balkon: 10,75 m2
Details
Letzte Änderung: 26.09.2024, 15:29:04 Uhr; Referenz-Nummer: 5889/6373