Hietzing Cottage - noch 2 großzügige Wohneinheiten in der spätgründerzeitlichen Villa verfügbar

Die spätgründerzeitliche Villa befindet sich in prominenter Lage, umgeben von viel Grün und imposanten, teils geschichtsträchtigen Hietzinger Cottage Villen. Nahe den attraktiven Erholungsgebieten Schönbrunner Schlosspark, Lainzer Tiergarten sowie roter Berg können Sie hier mit allen Vorzügen der Großstadt in ruhiger Lage leben.  

In dieser begehrten Wohngegend entstehen im Projekt Wohnvilla „Münichreiter“

3 freifinanzierte Wohneinheiten in den Größen von ca. 130 m² bis 170 m²

in schlüsselfertiger hochwertiger Ausstattung

mit Freiflächen wie Balkon, Loggia und Dachterrasse

Das Wohnprojekt sieht den Aus-u. Umbau der von Architekt Franz Zeller Junior geplanten und zur Jahrhundertwende errichteten Gründerzeitvilla vor und punktet mit dem Reiz des Besonderen.

Das Gebäude besteht aus einem Tiefgeschoss und vier Obergeschossen. Im Zuge des Bauvorhabens werden die Grundrisse im 1. OG und im 2. OG verändert, um den Ansprüchen eines zeitgemäßen Wohnens zu entsprechen. Im Dachgeschoss wird eine 4 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse errichtet.
Im Untergeschoss befinden sich für jede der Einheiten ein Kellereinlagerungsabteil sowie zusätzlich erwerbbare natürlich belichtete und beheizte Räume für die Nutzung als Fitness/ Office Raum oder auch als Hobbyraum.

Die fantastischen Wohnungen - teilweise im Altbau - präsentieren sich mit großzügiger und durchdachter Raumaufteilung, die viel Gestaltungsmöglichkeit für die künftigen Bewohner zulässt. 

Ihre Wünsche zur individuellen Wohnraumgestaltung sind uns ein wichtiges Anliegen. Gerade vor Baubeginn oder während der Anfangs-Bauphase können verschiedene Gestaltungen noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt werden, manches davon sogar kostenfrei.

Die Objekte können bereits besichtigt werden.

Mroom Vertriebspartner:

Immo Concept OG
Herr Alfred Peter Bergmann +43 676 362 81 76
a.bergmann@immo-concept.at

Fertigstellung Ende 2024!

Lagebeschreibung

Nur vom Besten! Der einmalige Charme Alt Hietzings gilt damals wie heute als Synonym für Stil, Lebensfreude und Authentizität. Dass Tradition und Moderne sich nicht ausschließen, sondern durchaus sehr reizvoll miteinander harmonieren, das ist hohe Kunst und verzaubert Alt und Jung immer wieder aufs Neue im Herzen von Hietzing.