Erstbezug,Provisionsfrei, 5-Zimmer Doppelhaushälften in einer Grünenlage 1220 Wien.

Über das Projekt

Zum Verkauf ,Inmitten des 22 Bezirks, gelangen  4 -DOPPELHAUSHÄLFTEN  mit geplante Fertigstellung in Frühjahr 2024.

Die Übergabe den Häuser möglich auch im belagsfertigen Zustand ,und weiter besteht die Option, es schlüsselfertig in Mai 2024 zu erwerben.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um von der Freiheit zu profitieren, Materialien, Böden und die Raumgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen auszuwählen!"

Diese vier Doppelhaushälften präsentieren sich mit großzügigen Grundrissen von 107,65 m² bis 117,71 m² und entfalten sich über drei Etagen mit insgesamt 5- Zimmern.

Kaufpreise:

• Haus 1:       720.000, -Euro
• Haus 2:       710.000, -Euro
• Haus 3:       700.000, -Euro
• Haus 4:       690.000, -Euro

Garten / Erdgeschoss / Obergeschoss/ Dachgeschoss

• HAUS 1 = 139,52 m²:                                                                                                                                                                                                                                          WNFL (5 Zimmer) 117,71m² + GARTEN 66 m2  +  Vorgarten 8,3 m2 + 2 TERRASSEN ca. 36 m2  + 1 PKW Stellplatz  ca.12,5 m2 = EUR 720.000 - SCHLÜSSELFERTIG!
• HAUS 2 = 139,52 m²:                                                                                                                                                                                                                                           WNFL (5 Zimmer) 117,71m² + GARTEN ca.31m2 + Vorgarten 14,64 m2+ 2 TERRASSEN ca. 36 m2 +1 PKW Stellplatz ca.12,5 m2= EUR 710.000 - SCHLÜSSELFERTIG!
• HAUS 3 = ca. 132,69m²:                                                                                                                                                                                                                                      WNFL (5 Zimmer) ca. 110,22m² + GARTEN 30,15 m2+ Vorgarten ca.71m2 2 TERRASSENca.33,56m2 +1 PKW Stellplatz ca.12,5m2=EUR 700.000 -SCHLÜSSELFERTIG!
• HAUS 4 = ca. 107,65m²:                                                                                                                                                                                                                                          WNFL (5 Zimmer) ca.107,65m²+GARTENca.40 m2+ Vorgarten 17,49 m2 2 TERRASSEN ca.32,83 m2+1 PKW Stellplatz ca.12,5 m2= EUR 690.000 -SCHLÜSSELFERTIG!                                                                                                                                                                                                                          

Kein Baurecht , Keine Pacht ! ...

und eine Kurze Vorstellung des Projektes:

Innovation:

Wir bleiben stets auf dem neuesten Stand der Designtrends und Bautechniken, um sicherzustellen, dass unsere Kunden von den neuesten Innovationen in der Branche profitieren.

Zusammenarbeit:

Wir glauben an die Kraft der Zusammenarbeit. Durch enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden schätzen wir deren Beitrag und streben danach, Räume zu schaffen, die ihre Aspirationen authentisch widerspiegeln.

Qualitätssicherung:

Unsere Verpflichtung zur Qualität ist unerschütterlich. Rigorose Qualitätskontrollmaßnahmen werden in jedem Projektstadium implementiert, um Exzellenz zu garantieren.

INNENRÄUME:

Große Fenster im ganzen Haus lassen jede Ecke mit natürlichem Licht erhellen und schaffen so eine helle und fröhliche Atmosphäre.

DAS WOHNZIMMER ALS RÜCKZUGSORT

Herzlich willkommen im Herzstück des Hauses, wo Komfort auf Stil im Wohnzimmer dieses Zuhauses trifft.

Dieser Raum ist mehr als nur vier Wände; er ist eine Leinwand für Erinnerungen, ein Ort der Entspannung und ein Zentrum für Zusammenkünfte.

Lassen Sie uns einen Blick in die einladende Welt dieses Wohnzimmers werfen.

Investieren Sie jetzt in Ihren persönlichen Traumhaus und erleben Sie Donaustadt  mit seiner exklusive Wohnqualität !

Ein Projekt - Expose, und alle relevanten Unterlagen wie Baubeschreibung, wird  nach erfolgter Anfrage zugesendet. Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Nationalpark Donau-Auen ,in ausgezeichneter Infrastrukturlage befindet sich dieses Neubauprojekt mit -4 Doppelhaushalten in einer grünen ruhigen Wohnstrasse. Für den täglichen Lebensbedarf und diverse Einkaufsmöglichkeiten, erwartet Sie darunter das " Marchfeld Center" in Gross Enzersdiorf, sowie öffentliche Verkehrsmittel gehweite vorhanden. Außerdem eine große Auswahl an Restaurants, und breites Spektrum an Freizeitmoeglichkeiten finden sie hier für sich selbst ,und für Ihre Familie unbedingt auch. Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Auto nur in 30 Minuten erreichbar.