Auhofstraße 119

Im begrünten Hietzing, dem 13. Bezirk, gibt es viele historische Villen. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel von Wien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten rund um die Hietzinger Hauptstraße, zum Beispiel im Café Dommayer. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer.

Dieses Exklusive Projekt besteht aus 5 Regelgeschosswohnungen und 1 Dachgeschosswohnung (mit unglaublichen ca. 3,70m Raumhöhe). Jede Wohneinheit  ist mit einer Terrasse (bzw. Dachterrasse), Balkon oder Garten ausgestattet. Die Freiflächen sind zum Garten ausgerichtet mit Blick ins Grüne bzw. zum Roter Berg.

Garagenstellplatz optional für EUR 30.000,00 pro Stück.

Ausstattung:

• Fußbodenkühlung
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage (im Dachgeschoss)
• effiziente Erdwärme
• Vollwärmeschutzfassade
• Echtholzparkett in EICHE von der Firma HAFRO (gebürstet und weiss geölt)
• 120x60cm bzw. 80x80cm  der Firma FLORIM "Stone & More"
• Sicherheitseingangstüren der Widerstandsklasse 4 und Video Gegensprechanlage
• 3-fach Verglaste Fenster der Firma JOSKO in PLATIN Alu/Holz mit außenliegender & elektrischer Beschattung
• EVVA Zentralschlüsselsystem
• uvm. - Details bekommen Sie mit der Bau und Ausstattungsbeschreibung

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Park- und Sportanlagen sowie Lokale. U4 Ober St.Veit ist in ca. 3min zu Fuß erreichbar