AM KLEE - Modernes Wohnen in Achau

Am Klee - Modernes Wohnen in Achau

Im nördlichen Wiener Becken, wo Mödlingbach und Krottenbach in die Schwechat münden, liegt die naturnahe Gemeinde Achau. Hier entstehen, eingebettet inmitten der Klee- und Lavendelgasse, 19 Wohneinheiten mit perfekt durchdachten Grundrissen und top moderner Ausstattung. Die Einheiten setzen sich aus insgesamt drei Ebenen zusammen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer Größe von rund 53 Quadratmetern. Die imposanten Fensterfronten bieten hier einen herrlichen Ausblick in Richtung Garten, während die offene Wohnküche für ein modernes und offenes Raumerlebnis sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich ein Master-Bedroom mit einem eigenen Badezimmer und Schrankraum, sowie zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein separat begehbares Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer verfügen außerdem über Balkon-Ausgänge mit Blick ins Grüne.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Amir Tarab, BA

Mail: at@wolfundsohn.com

Tel: +43 660 383 15 66

Wolf & Sohn Immobilien GmbH

www.wolfundsohn.com

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Achau zählt zum allzeit beliebten Bezirk Mödling, welcher lediglich 30 Autominuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt ist. Dank des perfekt erschlossenen Mödlinger Bahnnetzes erreicht man den Wiener Hauptbahnhof von hier aus in nur 20 Minuten. Der Flughafen Wien Schwechat ist von hier aus in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man hier ebenfalls in der naheliegenden Umgebung. Volksschulen und Kindergärten können ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreicht werden. Der Golfplatz Achau, das Schloss Laxenburg sowie der durch den Ort fließende Krottenbach, bieten zudem unzählige Möglichkeiten zur Erholung oder für sportliche Unternehmungen im Freien. Neben leichten Wanderungen entlang des Wassers oder familienfreundlichen Rad-Ausflügen in die Thermen-Region, sporteln Einheimische und Besucher gerne am Tennis- oder Fußballplatz. Zur gemütlichen Rast und Nächtigung laden mehrere Winzerhöfe, Gasthäuser und Weingüter in Achau und Umgebung ein. Besonders sehenswert ist das geschichtsträchtige Schloss Achau: Das jahrhundertealte Wasserschloss liegt direkt im Ort.