8063 Eggersdorf | Bachweg 1

Dieses innovative Projekt bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Leben außerhalb der Stadt mit allen Vorteilen einer dörflichen Gemeinschaft. Eggersdorf bei Graz bietet als "familienfreundliche Gemeinde" beste Infrastruktur für alle Generationen. Kinderkrippe, Volksschule, Mittelschule, aber auch Supermärkte, Nahversorger, zahlreiche Ärzte und ein Pflegeheim befinden sich in der Gemeinde.

Die 33 Wohnungen sind auf 3 Baukörper aufgeteilt in deren Mitte sich eine sehr große allgemeine Grünfläche befindet. Hier finden ein Kinderspielplatz, eine Obstwiese und auf Wunsch auch ein persönlicher Gemüsegarten Platz. Als Highlight steht allen Bewohnern ein Gemeinschaftsgebäude  zur Verfügung. Dieses Gebäude dient als Hobbyraum, Werkstatt, Veranstaltungsfläche oder Begegnungszone für Jung und Alt. 

Hier ist der Fokus ganz klar auf  kooperatives, nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen gelegt. 

Auch die Wohnungen selbst spiegeln diese Idee in sehr gut durchdachten Grundrisslösungen mit viel Licht und großen Freiflächen wider.

Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine Dachraumfläche welche nicht als Wohnraum verkauft werden jedoch vom Eigentümer ausbaubar sind. 

1 KFZ- Außenstellplatz je Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert, außerdem stehen weitere Parkplätze zur  gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Weiterer Freiparkplatz kann um € 3.000,- zzgl. Kaufnebenkosten dazugekauft werden.

Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur  Verfügung!

Provisionsfrei!

Folgende Nebenkosten vom Bruttogesamtkaufpreis  fallen an:

• Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten
• Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. 20% USt. vom Bruttogesamtkaufpreis
• Barauslagen und Beglaubigungskosten