7 Familienparadiese der Extraklasse! Terrassen, Balkone und ein Traumgarten! Nachhaltigkeit mit Erdwärme + Großzügige Grundrisse + Traumblick auf Schloss Schönbrunn!

Mit viel Liebe zum Detail saniert / Beste Qualität und Verarbeitung / Nachhaltig und zukunftssicher investiert

Hier haben wir ein TOP-Projekt für anspruchsvolle und qualitätsbewusste KundInnen! Hier in der Fenzlgasse wurden 4 Altbauwohnung hochwertig saniert und attraktive Balkone mit Blick ins Grüne angebaut, sowie 3 stylische Wohnungen mit Terrassen im Dachgeschoss ausgebaut. Genießen Sie einen unbeschreiblichen Blick auf das Schloss Schönbrunn und viel Privatspähre!

SCHAUEN SIE SICH DAS AN! WIR ZEIGEN IHNEN GERNE ALLE VERFÜGBAREN EINHEITEN!

Der Umwelt und dem Geldbörserl zuliebe! Kosten- und Energieeffiziente Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) für Heizung und Kühlung + Fancoils zur Unterstützung!

Highlights: Erdwärme (11 Tiefenbohrungen) / Fancoils / Fußbodenheizung und Kühlung / Sicherheitstüren WK3 / 3-fach isolierte Holz-Fenster bzw. Holz-Alu-Fenster / Videogegensprechanlage uvm.

7 attraktive Wohnungen, ideal für Familien:

+ TOP 1 (Traumhafte Gartenwohnung): Erdgeschoss / 3 Zimmer / Wohnfläche ca. 107m² / Terrasse ca. 20m² / Garten ca. 117m²

+ TOP 2 (Herrlich Familienwohnung im sanierten Altbau mit großem Balkon): 1.Stock / 4 Zimmer / Wohnfläche ca. 142m² / Balkon ca. 12,5m²

+ TOP 3 (Herrliche Familienwohnung im sanierten Altbau mit großem Balkon): 2.Stock / 4 Zimmer / Wohnfläche ca. 143m² / Balkon ca. 12,5m²

+ TOP 4 (Herrliche Familienwohnung im sanierten Altbau mit großem Balkon): 3.Stock / 4 Zimmer / Wohnfläche ca. 144m² / Balkon ca. 12,5m²

+ TOP 5 (Dachgeschoss mit Traumblick und Terrasse): 1.+2.Dachgeschoss / 3 Zimmer / Wohnfläche ca. 82m² / Terrasse ca. 14,5m²

+ TOP 6 (Dachgeschoss mit Traumblick und Terrasse): 1.+2.Dachgeschoss / 3 Zimmer / Wohnfläche ca. 81m² / Terrasse ca. 17m²

+ TOP 7 (Dachgeschoss mit Traumblick und Terrasse) : 1.+2.Dachgeschoss / 3 Zimmer / Wohnfläche ca. 84m² / Terrasse ca. 13m²

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Wohnen in einer ruhigen Seitengasse und dennoch mitten im Geschehen mit bester Infrastruktur und Anbindung! TOP-LAGE in 1140 Wien! Happy Living zwischen Schloss Schönbrunn und Schmelz! Quasi ums Eck befindet sich der Park und das Schloss Schönbrunn, Wiens beliebtes Freizeit und Erholungsgebiet. Hier genießen Sie die Natur und können Ihren Outdoor-Aktivitäten freien Lauf lassen! Ein absoluter Traum für alle Sport- und Naturbegeisterten! Laufschuhe an und rein in die Natur... Fast alles was man sich wünschen kann ist quasi vor der Haustüre... Öffis: Straßenbahn 49, 52, 10 / Bus 10A, 12A, N49 / Wien Penzing Bahnhof S45, S50 / U3 Hütteldorfer Straße Umliegend finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermärkte, als auch Ärzte und Apotheken. Ca. 2-3 Gehminuten: Spar, Billa, DM , Bipa Ca. 6 Gehminuten: Arzt, Schule Ca. 10 Gehminuten: Meiselmarkt mit zahlreichen Geschäften