Zweitwohnung in der Nähe des Waldmüllerparks

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Die Wohnung ist zur Straße hin ausgerichtet. Durch ein spezielles Gitter ist sie jedoch nicht einsehbar. Vom Wohn-Essbereich mit integrierter Küche hat man Zugang zum Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz. In der nahe gelegenen Wiedner Hauptstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés. Erholung und Sport im Grünen bietet der nahe gelegene Waldmüllerpark. 

Besteht aus

• Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (Küche komplett möbliert)
• Zimmer
• Bad (Wanne)
• WC
• Vorraum

Ausstattung

• Parkett
• Fliesen
• Gegensprechanlage
• SAT
• Kellerabteil

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung,
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 1,18, 62) ist gegeben.