Zwei Zinshäuser zusammen gebaut - in Leoben zusammen verkauft mit 4% Rendite, + Mieten steigen weiter

17 Wohneinheiten
1893 gebaut als repräsentative, dreigeschoßige Eckverbauung mit Neorenaissancefassedengestaltung.
Seit damals gilt die Franz Josef Straße als die Prachtstraße in Leoben.

2005 bis 2007 erfolgte in Leoben durch die Stadtgemeinde umfassende Sanierungsarbeiten, wie die Bepflanzung mit Spitzahorn-Bäumen, Blumen-Hochbeete sowie eine neue Bepflanzung.

Im Zuge der umfassenden Sanierung im Rahmen des Wohnbauförderungsgesetzes 1993 wurden 17 Wohnungen 2008 - 2009 komplett Sanierung und neu errichtet (Dachbodenausbau)

Franz Josef Straße 8 mit 510m2 und 11 Wohneinheiten = 11.091,49 € pro Monat
Max Tendler-Straße 22 mit 628,86 m2 und 6 Wohn und Geschäftseinheiten = 5.192,01 pro Monat
tw. Leerstand

2 Mietzins-Häuser um 4.800.000,-€ - werden nicht einzeln verkauft

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentrum Leoben - ein paar Minute zur Montan Uni und ins Zentrum