ZUR MIETE// Neubauhalle mit Anlagengenehmigung, Inventar und Hebebühne.

Vollausgestattete Gewerbehalle Nahe Wien - Lage direkt an der Schnellstraße B17. 

Zur Anmietung gelangt eine ca. 72,48m² große Lagerhalle und zusätzlicher ca. 26,26m² Freifläche ausgestattet mit elektrischem Einfahrtstor, Fenster, Türe und LED - Deckenbeleuchtung. Die moderne Gewerbeobjekt wird samt Hebebühne und bestehender Betriebsanlagengenehmigung für KFZ - Werkstatt übergeben. Das Gewerbeobjekt mit imposanter Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestattet. 

Inventarliste 35.000€: 
Reifen Wuchtmaschine 
Reifen Montiermaschine 
Hebebühne bis 4 Tonnen 
Heiz-/ Klimaanlage 5 KW
Beschichteter Epoxidboden 
Werkzeugbank 4m Länge 
Vollwertiger Werkzeugwagen 

Infos auf einen Blick:
+ Hochwertiger Ziegelmassivbau 
+ Gewichtete Nutzfläche 79,05m² 
+ Öldichter Betonboden 30cm
+ Ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur
+ Zirka 30min von Zentrum Wien entfernt
+ Wasser und Stark-/ Normalstrom vorhanden
+ Eigene Toilette mit Waschbecken 
+ Elektrisches Einfahrtstor
+ Zusätzliche Freifläche 

Kostenübersicht:
Miete netto: € 724,80, -
zzgl. 20% USt € 144,96, -
Miete brutto € 869,76, -
= netto 10€/ m²

3BMM Kaution € 2.609,28, -
3BMM Provision inkl. USt € 3.131,14, -
 

Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

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Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und  Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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