Zinshaus mit Top-Rendite und Reserven in zentraler Grazer Lage

Dieses Zinshaus bietet aufgrund der Bebauungsdichte ausreichend Reserven und eine überdurchschnittliche Rendite.

Das Grundstück hat eine Größe von 1366m² bei einer Widmung von KG+WA 0,8 - 2,0.

Die Nettonutzfläche von Haupthaus und Hofgebäude umfasst 941,23m² und bietet ein Geschäftslokal sowie 12 Wohnungen.

Zusätzlich stehen 9 Parkplätze und zwei Garagen zur Verfügung.

Bei Verkauf des Hauses werden zwei eigentümergenutzte Wohnungen sowie per Februar 2025 zwei weitere Einheiten frei.

Die Rendite wird dann bei ca. 5,4% liegen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.