Zinshaus mit Rohdachboden und hohem Leerstandspotenzial

Zinshaus (1/1) um € 1.867,-/m² mit großem Potenzial

Aus Privatbesitz! 66% leer bzw. befristet + DG-Potenzial

Eckdaten:

• Derzeit 1.012m² NFL lt. Zinsliste (bestehend aus 15 Wohnungen, 1 Lokal/Wirtshaus, 1 Lager)
• Befristungen: 385m² (9 Einheiten)
• Leerstand: 285m² (4 Einheiten, längstens 6 Monate nach KV leer)
• Unbefristet: 343m² (weiteres Leerstandspotenzial vorhanden!)
• Ertrag: € 32.424,- netto p.a. zuzüglich 285m² Leerflächen
• Dachboden: Kniestockhöhe ca. 149cm / Studie für Ausbau vorhanden, mit bis zu 417m² WFL + 61m² Terrassen (unverbindlich!)
• Kaufpreis: € 1.890.000,- (= € 1.867,- /m²)

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