Zinshaus in Großklein – Wertbeständige Investition mit Potenzial!

Dieses Zinshaus in Großklein bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit. Zwei der insgesamt drei Wohnungen sind bereits erfolgreich vermietet und sorgen für stabile Mieteinnahmen. Die freie Wohnung bietet großes Potenzial, entweder neu vermietet oder für die eigene Nutzung

Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl den Mietern als auch den Eigentümern zugutekommt. Die ruhige Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Mit einer optimierten Nutzung der leerstehenden Wohnung könnte die Rentabilität der Immobilie weiter gesteigert werden. Die bereits vermieteten Einheiten liefern eine verlässliche Einnahmequelle, während die noch freie Wohnung zusätzliche Wertsteigerungspotenziale bietet.

Aktuelle Vermietung:

• monatliche Nettomiete: 615,00€
• Nettorendite: 3,00%

Sollvermietung:

• monatliche Sollmiete: 1.300€
• potenzielle Nettorendite: 6,35%

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses vielversprechende Zinshaus zu investieren und von der konstanten Nachfrage nach Wohnraum in dieser aufstrebenden Region zu profitieren. Melden Sie sich noch heute bei uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Großklein liegt in einer schönen, ruhigen Gegend in der Steiermark, ideal für alle, die die Natur schätzen und gleichzeitig nicht zu weit von größeren Städten entfernt sein möchten. Hier genießen Sie viel Grün, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten – perfekt, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Trotz der ländlichen Idylle erreichen Sie Städte wie Leibnitz oder Graz in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was das Leben hier sehr angenehm macht. Großklein bietet also die perfekte Mischung aus Erholung und guter Anbindung.