Zinshaus - bestandsfrei

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit gegliederter Fassade im 12. Wiener Gemeindebezirk.

Das Haus verfügt derzeit über 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal.

Eckdaten:

• DG-Ausbau inkl. Umbau der Bestandseinheiten wurde bereits eingereicht
• erzielbare Nutzfläche (nach DG-Ausbau) beträgt ca. 884,80 m² zzgl. 90,54 m² Balkone/Terrassen
• Transaktionsart: Share oder Asset Deal

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Haydnparks. Die U-Bahnlinie U4 (Längenfeldgasse), Straßenbahnlinien (6, 18, 62), Buslinie (59A), sowie die Badner Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.