Zentrale moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Kalsdorf bei Graz!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Wohnhauses in der idyllischen Gemeinde Kalsdorf bei Graz.
Mit einer Fläche von rd. 41,72m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare, die eine harmonische Wohnumgebung suchen.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit. 

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Feierabende ausklingen lassen und den Grünblick in vollen Zügen genießen. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden (75 Euro Netto TG-Parkplatz), sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben.

Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine Dusche, ein Fenster und ist modern gestaltet.

Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind die Fußbodenheizung, die Ihnen auch in kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet, sowie der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Der Südbalkon bzw. die Südterrasse ist ideal für Sonnenanbeter und lädt zu ausgedehnten Sonnenbädern ein.

Auch die Lage der Wohnung ist optimal: Sie ist gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und bequem in die nahegelegene Stadt Graz gelangen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung, der ruhigen Lage und dem schönen Grünblick begeistern. Diese Wohnung wird Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die beliebte Gemeinde Kalsdorf bei Graz befindet sich in etwa 13 km südlich der Landeshauptstadt und verbindet die Vorzüge zentraler Lage mit hoher Lebensqualität. Wer die Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur zu schätzen weiß, der ist in Kalsdorf bestens aufgehoben. Ein Supermarkt, ein Kindergarten, Schulen, ein Bankinstitut, ein praktischer Arzt, eine Post, eine Apotheke sowie das Gemeindeamt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt auf die A9 sowie ein Bahnhof sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe eines Vorortes und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Standort dieser Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit.