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ZENTRALE GEMEINSCHAFTSPRAXIS IN DER VILLACHER INNENSTADT.

9500 Villach / Kärnten
5
Zimmer
176 m2
Nutzfläche
€ 280.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

 

Das Ordinations– und Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage am Hauptbahnhof im Herzen von Villach.


Die Praxis erstreckt sich über 176 m² und ist in zwei Ordinationsräume, 3 Backoffice Räume, einen Lager/Abstellraum und eine Kunden– und Personal WC aufgeteilt.

Die Ordinationsräumlichkeiten sind seit mehreren Jahren an den Hauptmieter vermietet und werden als Gemeinschaftspraxis geführt. Es wurde ein Kündigungsverzicht bis Feber 2024 vereinbart.

 

Der Netto-Hauptmietzins beträgt € 1.400,- monatlich mit eine Bruttorendite von 6%.Der Kündigungsverzicht ist bis Feber 2027 vereinbart.

 

Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Lokale sowie der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Umgebung.  

 

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
4km
Bahnhof
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
3km
Höhere Schule
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 16.05.2024, 15:06:51 Uhr; Referenz-Nummer: 375