Zentral gelegene Eigentumswohnung im Herzen von Korneuburg!

Hier gelangt eine kleine Eigentumswohnung im Herzen von Korneuburg zum Verkauf, die folgende Raumaufteilung bietet:

Man betritt das Haus über vier Stufen und gelangt mit wenigen Schritten zur Wohnung. Hier gelangt man gleich in die ca. 8 m² große Küche, von der man rechter Hand ins Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC kommt.

Gegenüber des Eingangs befindet sich das ca. 20 m² große Wohn-/Schlafzimmer.

Falls Sie eine kleine Wohnung suchen, die zentral gelegen ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen für Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort unter 0664 - 3998229 gern zur Verfügung.

Das Haus wurde ursprünglich 1902 errichtet, im Krieg aber beschädigt und 1952-1955 wieder aufgebaut.

2004 erfolgte der Dachgeschoßausbau sowie einige Sanierungsmaßnahmen. 2019 wurde ein Lift eingebaut!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Ein Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt. 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Lagebeschreibung

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