Zadar: Wohnung in einem hochwertigen Neubau, 3 Schlafzimmer, 109m²

Moderne Wohnung zum Verkauf in einem hochwertigen Neubau im Stadtteil Plovanija in Zadar. Es handelt sich um eine geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses und bietet einen schönen Blick auf die Stadt.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Waschküche, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer LoggiaDie Nettofläche der Wohnung mit Loggia beträgt 104,38 m2. Zusätzlich gehören zwei Parkplätze zur Wohnung.

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit den Parkplätzen beträgt 109,44 m².

Das Objekt liegt in einem ruhigen Stadtviertel. Es ist nur 1,6 km vom Meer und nur 1,7 km von der Halbinsel entfernt.

Die Fertigstellung und der Bezug sind für Frühjahr 2024 geplant.

Ausstattung

Der Bau erfolgt mit Thermoziegelblöcken. Die Wärmedämmung der Fassade erfolgt mit 10 cm dickem Styropor. Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen (nach Wahl des Kunden – abhängig vom Zeitpunkt des Kaufs). Die gesamte Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit dreischichtigem Low-E-Glas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. In allen Räumen ist eine Inverter – Klimaanlage installiert. Die Eingangstür des Gebäudes ist eine Aluminium-Schüco-Tür. Die Eingangstüren der Wohnungen sind einbruchhemmend und feuerbeständig. Wohnungen werden über eine dreiphasige Stromversorgung von 13,7 kW verfügen. Vorbereitungen für eine Ladestation für Elektroautos werden gemacht. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Schornstein.

Lage

Plovanija ist ein Stadtteil von Zadar, der vor allem bei jungen Familien immer beliebter wird. Hervorragende Verkehrsanbindung und unmittelbare Nähe zu den täglichen Inhalten, aber dennoch friedliche und angenehme Nachbarschaft, ist der Vorteil dieses Stadtviertels.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Stadtblick, 1,6 km zum Meer, 1,7 m auf die Halbinsel