Zadar / Vir: Neubau-Wohnung, 100 m vom Meer entfernt

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude nur 100 m vom Meer entfernt auf der Insel Vir. Die Wohnung hat einen schönen Meerblick.

Dies ist eine Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes. Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 76,24 m². Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz.

Gesamtnettofläche der Wohnung mit den dazugehörigen Teilen beträgt 78,74 m².

In dem Gebäude befinden sich insgesamt drei Wohnungen. Entfernung vom Zentrum von Vir beträgt nur 100 m.

Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtverglasung, Rollläden, teilweise elektrisch, und Moskitonetzen. Fußbodenheizung im Badezimmer. Klimaanlage im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Vorbereitungen für Jacuzzi auf der Dachterrasse. Erwarteter Energieausweis A.

Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.

Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das kristallblaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.

Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.

Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 / 1883929

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

100 m zum Meer, 100 m ins Zentrum