Wunderschönes helles 58m2 Apartment mit 21m2 Terrasse im Erdgeschoß / Baujahr 2023

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im Erdgeschoss einer neu errichteten Wohnhausanlage im facettenreichen 16. Wiener Gemeindebezirk.: 

Link zum Videorundgang: https://www.youtube.com/watch?v=yHIQhpJQ03U 

Die Wohnung bietet ca. 58m² Nutzfläche und ca. 21m² Terrassenfläche. 

Ein Mietbeginn ist ab 01.11.2024 möglich. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben!

Raumaufteilung: 

• Aufenthaltsraum
• Büro mit vollausgestatteter Küche
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss
• Abstellraum

Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung geheizt und mittels Betonkernaktivierung gekühlt. Durch die Gewinnung von Erdwärme und die Verwendung von Strom aus erneuerbaren Energiequellen wird das Haus frei von fossilen Ressourcen betrieben. 

Es steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Im Haus gibt es eine Garage mit Stapelparkplätzen die separat angemietet werden können. 

Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.