Wunderschöner DG-Erstbezug mit Terrasse und Weitblick – nahe Schönbrunn!

Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in 1120 Wien vereint stilvolles Design, hochwertigen Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht über die Stadt. Auf großzügigen 120,32 m² Wohnfläche und 8,51 m² Terrasse erwartet Sie ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

HIGHLIGHTS:

• Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

• Großzügige Terrasse mit atemberaubendem Ausblick

• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Küche

• Zwei stilvolle Bäder mit Dusche und WC

• Klimatisierung und Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Ihr neues Zuhause erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug – direkt in die Wohnung! Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die toll aufgeteilte Küche mit separatem Wohnbereich gerenzt direkt an diegroßzügigen Terrasse an – perfekt für entspannte Sonnenstunden oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.

Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten Ihnen viel Gestalltungsspielraum, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. 

Edler Parkett und stilvolle Fliesen verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Dank Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima. Der außenliegende Sonnenschutz und die Klimaanlage sorgen an heißen Sommertagen für angenehme Kühle und ein entspanntes Wohngefühl.

HARD FACTS:

• Kaufpreis: 799.000,00,--

• Wohnfläche: 120,32 m²

• Zimmer: 3

• Stockwerk: Dachgeschoss mit Lift

• Baujahr: 2024

• Kellerabteil: Ja

Perfekte Infrastruktur & Lage

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Top-Lage des 12. Bezirks mit ausgezeichneter Anbindung. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, während U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Universitäten, während sich Ärzte, Apotheken und eine Klinik in unmittelbarer Umgebung befinden. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Theater oder Restaurants machen die Wohnlage besonders attraktiv.

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter 0660 7542528. Gerne wird er Ihnen auch bei einer geeigneten Finanzierung weiterhelfen!