Wunderschöne Villa auf den Hügeln Istriens mit genialem Blick ins Landesinnere

Diese moderne Designer-Villa befindet sich derzeit in Bau und soll bis September 2022 fertiggestellt sein.

Sie befindet sich in der erweiterten Gegend von Porec, 17 Kilometer vom Meer entfernt, auf einem Hügel mit genialem Blick ins Landesinnere Istriens, eingebettet in einer wunderschönen Landschaft in absoluter Ruhelage.

Dieses Haus vereint die Vorzüge einer ansprechenden und modernen Architektur mit den neuesten technologischen Standards, die aktuell am Markt angeboten werden.

Die Villa mit einer Größe von insgesamt 300 m2 bietet maximalen Komfort und Luxus.    

Beim Betreten des imposanten "open-space"- Wohnbereiches, ist man sofort überwältigt von der Größe des Raumes, der künftig dazu einlädt, mit der Familie, Freunden oder Bekannten kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, oder am Kamin zu sitzen und dabei in harmonischer Atmosphäre unvergessliche Stunden zu verbringen. 

Im Erdgeschoss sind des Weiteren ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Gästetoilette berücksichtigt. Im Obergeschoß der Villa sind drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer bzw. auch Balkone vorhanden.

Der mediterrane Garten bietet Platz für einen Außenpool mit einer Größe von 48 m2 und integriertem Whirlpool sowie eine Sauna mit Ruheraum, Badezimmer und Toilette. Eine Sommerküche mit offenem Kamin lässt Ihr Herz höher schlagen. Hier kann das Verwöhnprogramm beginnen.

Die großzügige, offene Bauweise vermittelt ein angenehmes Wohngefühl, wodurch man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.

Geheizt wird mittels Wärmepumpe und die Kühlung des Objektes ist ebenso gewährleistet.  

Eine Garage komplettiert das Angebot.

Die Gesamtkapazität des Hauses ist für 8 Personen ausgerichtet. Eine großartige Gelegenheit für zusätzliche Einnahmen aus der Vermietung.

Die Infrastruktur ist perfekt. In wenigen Gehminuten (ca ein Kilometer) sind Sie im nächsten Ort. Hier befinden sich Restaurants, Bars, Nahversorger, Bank und Post.

Ein absolutes "must have" für all diejenigen, die ein Traumhaus in ruhiger, natur- und meernaher Gegend Ihr Eigen nennen wollen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

in der erweiterten Gegend von Porec, 17 Kilometer vom Meer entfernt