Wunderschöne Immobilie im 01. Wiener Gemeindebezirk

Diese schöne kleine Immobilie im ersten Wiener Bezirk besteht aus drei separaten Zimmern und einer Toilette. 

Es gibt viele Fenster, so dass der Raum hell und gut beleuchtet ist.

Die Immobilie wurde nach dem Vormieter renoviert, so dass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.

Der Laden besteht aus drei Räumen und eignet sich sowohl für eine Galerie als auch für ein Bekleidungsgeschäft.

Außerdem können die Räumlichkeiten als Friseursalon oder Massagesalon genutzt werden.

Heizung, Strom, Sanitäranlagen - alles funktioniert perfekt.

Mietpreisberechnung:

• Bruttomonatsmiete: EUR 2.520,00 inkl. 20% USt.
• Betriebskosten: EUR 168,00 inkl. 20% USt.
• Gesamtbelastung: EUR 2.688,00 inkl. 20% USt.
• Ablöse: EUR 0
• Kaution: EUR 8.064,00 
• Befristung: 10 Jahren
• Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

Lagebeschreibung

Ein wunderschönes Anwesen im 01. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Mozarthauses und des Stefansplatzes. Das Geschäft befindet sich im touristischen Epizentrum mit einem konstanten Kundenstrom.