Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Balkon in Neunkirchen zu mieten!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer renovierten Villa. Auf einer Fläche von rund 76,00 m² findet man hier Vorraum, großes Wohn-, Esszimmer mit anschließender offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmern und einem separaten WC. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar.

Parkplatz für ein Auto steht zur Verfügung, der Garten kann von allen Mietern genutzt werden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

In der direkten Umgebung und zu Fuß zu erreichen findet man Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten (wie Panoramapark, Lidl, Möbelix, Spar) sowie das Landesklinikum Neunkirchen. In rund 10 Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt von Neunkirchen (hier findet man Banken, Apotheken, Ärzte, Busbahnhof,..), höhere Schulen wie NMS, HAK und Gymnasium sowie den Bahnhof Neunkirchen. Die Autobahnauffahrt Neunkirchen ist in rund 5 Minuten erreichbar. Nach Wiener Neustadt benötigt man mit dem Auto nur rund 15 Minuten, an die Wiener Stadtgrenze rund 40 Minuten.

Da im Objekt Isolierglasfenster eingebaut sind ist der Straßenlärm nicht zu hören und wird somit eine ruhige Atmosphäre geboten.

Das Objekt wird mit einer Gastherme geheizt.

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung abgeschlossen.

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete...........................Euro 600,00
Betriebkostenaconto............Euro 126,67
Ust.......................................Euro   72,67
------------------------------------------------------
Gesamt...............................Euro  799,34

Einmalige Kosten:
Kaution:..............................Euro 2.398,00
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nähe Volksschule Nähe Landesklinikum Neunkirchen Nähe Panoramapark