Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Igls

Hier wird ab sofort eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in der Region Igls, einem der begehrtesten Stadtteile von Innsbruck neu vermietet. Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Lift erreichbar und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der offene Wohn-Essbereich wird durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und eröffnet den Zugang zur großzügigen Terrasse.

Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Outdoor-Möbel, um den Blick auf die umliegende Berglandschaft zu genießen.

Neben dem schönen Wohnbereich gibt es zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche und einen praktischen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme und ein gemütliches Wohnklima sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Bei Bedarf können Tiefgaragenabstellplätze für 123,23 EUR pro Monat inklusive Umsatzsteuer angemietet werden.

Gerne können Sie sich bei einem Rundgang durch die Wohnung vorab selbst ein Bild davon machen: https://my.matterport.com/show/?m=MQ4LK6KYqTn

Igls liegt auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb von Innsbruck und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe. Der Patscherkofel bietet Wanderwege, ein Skigebiet und Mountainbike-Strecken direkt vor der Tür. Weiteres gibt es einen Golfplatz, Tennisanlagen und den idyllischen Lanser See. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist das Stadtzentrum Innsbrucks in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was Igls zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Diese Wohnung ist das perfekte Zuhause für all jene, die exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Innsbrucks suchen.

Ich berate Sie gerne und freue mich auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!

Martina Eisele
Bressan Immobilien

Weitere Immobilien finden Sie unter bressan-immobilien.at

Die Bressan Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die Informationen und Unterlagen wurden der Bressan Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt und dienen als unverbindliche Vorinformation somit ohne jede Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Igls ist einer der historischen Stadtteile Innsbrucks und bietet durch seine Lage im Mittelgebirge eine traumhafte Aussicht auf das Inntal. Mit seinen rund 2000 Einwohnern ist Igls eingebettet in Naturlandschaft und bietet Erholungsmomente sowie Sporterlebnisse.Unbestritten ist die hohe Wohnqualität aufgrund der ruhigen Lage, einer guten Besonnung sowie der hohen Luftgüte. Basisinfrastruktur wie Bank, Supermarkt, Ärzte, Kindergarten und Volksschule ist im Ort vorhanden Durch die Endhaltestelle der Buslinie J bei der bestehenden Talstation der Patscherkofelbahn ist das Gebiet an den öffentlichen Verkehr angebunden. Im Individualverkehr steht mit der A13 Brennerautobahn (Ast. Igls / Patsch) bzw. der A12 Inntalautobahn (Ast. Innsbruck Mitte) eine gute überregionale Anbindung zur Verfügung.