Wunderschön! Einzigartiges Penthouse mit Panoramablick in Salzburg Gneis

Das Penthouse befindet sich in einer architektonisch hochwertigen Stadtvilla mit nur 4 Wohneinheiten und erstreckt sich loftartig über zwei Geschosse, welche mit einer großzügigen Wendeltreppe verbunden sind.

Der uneingeschränkte Festungsblick und Gaisbergblick von der Dachgeschossterrasse in Kombination mit dem Untersbergblick aus dem Wohnzimmer und der Frühstücksterrasse bildet eine einmalige Kulisse von beeindruckender Schönheit. Erleben Sie hier faszinierende Naturschauspiele zu allen Jahreszeiten.

Jedes Geschoss ist durch einen barrierefreien Aufzug erschlossen. Die Wohnung besticht durch 2 großzügige Terrassen. Der Lift führt Sie direkt von der Tiefgarage in alle Geschosse (Direktausstieg 1.OG und DG). Der moderne offen gestaltete Wohn- und Essbereich in Verbindung mit einer neuen modern ausgestatteten Küche und der südwestseitigen Terrasse wird von der herrlichen Aussicht auf den markanten Untersberg geprägt. Ein Bereich für genussreiches Essen mit Familie und Freunden im exklusiven Wohlfühlambiente. Die vorgelagerte Terrasse schafft den fließenden Übergang von innen nach aussen. Neben offenen Wohn- und Essbereich befinden sich im 1.OG zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste- WC, ein Abstellraum sowie ein eingebauter Garderobenschrank. In der darüberliegenden Ebene im DG erstreckt sich das Masterschlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und einer Kuschelbadewanne.

Das Highlight sind die Chillout Galerie mit Untersbergblick sowie der direkter Terrassenzugang mit majestätischem Festungsblick. Eine Relaxingzone mit viel Komfort. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Kaminanschluss im 1.OG.

Im weiteren gehört ein lichtdurchfluteter Souterrainbereich mit Nasszelle zur Wohnung. Diese Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie zB ein Home Office, Wellnessraum, Fitness, Hobbyraum oder auch ideal als eigenes Reich für Teenager. 

Ausstattungsmerkmale:

Neue Einbauküche inklusive E-Geräte
Neue Badezimmerausstattung
Neuer fugenloser Boden in Betonoptik
Edler Nussparkettboden geölt
Elektrische Raffstores (Sonnenschutz/Einbruchschutz)
SAT-Anlage 
Klimaanlage 
Zentrale Staubsaugeranlage uvm

All das und vieles mehr widerspiegelt die Exklusivität dieser Wohnung!
Weitere Tiefgaragen- oder Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.

Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. Nr. 0043 664 326 78 39 

Lagebeschreibung

Begehrte Lage in Gneis mit ausgezeichneter Infrastruktur. Nahversorger, Apotheke und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten mit dem Rad in die Innenstadt oder am schönen Leopoldskroner Weiher. In bester Stadtlage und umgeben von einer malerischen Naturlandschaft mit Spazier- und Radwegen finden Sie in diesem Stadtteil ein Eldorado der Erholung, Ruhe und höchster Lebensqualität.