Wohnung mit Tiefgaragenparkplatz in Zentrumslage

Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte, bereits renovierte 2 Zimmer Wohnung in Kottingbrunn. Dank der zentralen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten Bushaltestellen, den Bahnhof, Autobahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert und mit neuen Böden, Innentüren und Sanitäreinrichtungen inkl. Badewanne ausgestattet. Eine moderne Einbauküche inkl. Induktionskochfeld wurde ebenfalls adaptiert und ist ablösefrei im Kaufpreis enthalten. Ein energieeffizientes Brennwertgerät (Therme) wurde 2022 verbaut.

Betreut wird die Wohnhausanlage von einer Fremdfirma, welche die Reinigung des Stiegenhauses und den Winterdienst übernimmt.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz sind der Wohnung zugehörig und runden das Angebot ab. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde mit rd. 7500 Einwohnern im Südosten von Niederösterreich im Bezirk Baden. Der beliebte Weinort Kottingbrunn liegt ca. 30 km von Wien entfernt in der Thermenregion im südlichen Wienerwald. Der Schlosspark rund um das Wasserschloss, die wildromantische Teichlandschaft, der Wiener Neustädter Kanal, die zahlreichen Sportmöglichkeiten, das herausragende, kulturelle Angebot der Kulturszene und die weit über die Grenzen bekannten Kottingbrunner Weinbaubetriebe bieten für jeden etwas.