Wohnung in Stilhaus / 2 Zimmer im Parterre (Erdgeschoß)

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem Stilaltbauhaus im Parterre (Erdgeschoß).

Die Wohnung besteht aus:

• Zimmer: 16,60 m²
• Kabinett: 13,50 m²
• Bad mit Dusche & Badewanne: 5,14 m²
• WC: 1,00 m²
• Vorraum: 14,29m² 
• Küche: 8,61 m²

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. Die Küche ist mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.

Es gibt einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Lift im Haus. 

Anfragen:

Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit einer beigelegtem Mieterprofil bearbeitet werden können. 

Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate). Studenten benötigen einen Bürgen.

Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Pläne

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Lagebeschreibung

Nähe Erdberger Lände, Wassergasse, Erdbergstraße